|
類別
|
計算方式
|
備註
|
|
土地增值稅
|
|
‧
|
一般稅率：
20％，30％，40％
|
|
‧
|
自用住宅用地公告現值10%
|
|
（自94年2月1日起永久調降）
|
|
財產交易所得稅
|
‧房屋核定契價×核定標準稅率
|
次年申報綜合所得稅時繳納
|
|
仲介服務費
|
‧成交價之4%
|
|
|
代書費
|
‧代書簽約費：1,000元
‧塗銷登記：2,000元
|
土地,建物每增加一筆或一棟各加收500元
|
|
地價稅
|
‧一般稅率：1%
‧自用住宅稅率：0.2%
|
以交屋日為分界點，買賣雙方案比例分擔。
|
房屋稅
|
‧住家用：房屋現值×1.2%
‧營業用：房屋現值×3%
‧非住家非營業用：房屋現值×2%
|
以交屋日為分界點，買賣雙方案比例分擔。
|
|
其他費用
|
‧交屋日前的水、電、瓦斯、管理費等
|
|
|
